农村房屋房产证怎么办?提交的材料和流程有哪些?

2017-05-05

当村民取得一处宅基地创建了新的房子,应该自动积极办理房产证,只有如许才能更有用的保护好本身的权益,制止纠纷的产生。但是许多朋友对农村宅基地房产证的办理倒是一窍不通,也不知道去那边咨询。本文报告您农村宅基地房产证办理的流程,教会您农村房子房产证怎么办,怎样办。

农夫团体全部的土地依法属于村集体团体全部的,由村团体经济构造大概村民委员会谋划、办理;

农夫集体全部的土地依法用于非农业设置装备部署的,由县级人民当局登记造册,核发证书,确认设置装备部署用地利用权。

州里企业、乡(镇)村大众办法、公益事宜、农村村民住宅等乡(镇)村设置装备部署,应当根据乡村和集镇计划,公道结构,综合开辟,配齐一套的装备的部署;设置其中的部署的用地,应当切合乡(镇)地皮利用总体计划和地皮利用年度筹划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的划定办理审批手续。

在土地利用总体计划确定的都会和乡村、集镇设置装备部署用地规榜样围内,为实行该计划而将农用地转为设置装备部署用地的,按土地利用年度筹分别批次由原答应地皮利用总体计划的构造答应。

在已答应的农用地转用范畴内,详细设置装备部署项目用地可以由市、县人民当局答应。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。

农村宅基地房产证怎么办,需要哪些材料?

根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋权初始登记的,应当提交下列材料:之前登记的申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。

申请村民住房权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?

农村房屋产权证办理流程如下:申请人提交下列材料提出申请:受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理,公告;审核;收费;记载于登记簿;后发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

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