武汉保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

保障房一般是以家庭为单位申请的，针对申请购买保障房的家庭不仅仅是对个人资格的审核，还包括家庭的总体的审核，整个家庭总体收入不能超过保障房申请的标准，仅仅个人满足是不可以的额，那么武汉保障房有土地证吗，武汉保障房办理土地征的流程是什么呢？

武汉保障房有土地证吗

1、肯定是有土地证的，土地登记发证制度是由国家实行的，登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

2、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

3、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

4、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

5、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

武汉保障房办理土地证的流程是什么

1、一般流程：首先要到窗口收文；指定承办人并且提交初审的意见；经过科长审核；用地科还有法规科协办审核；分管领导审签；领导审签。

2、如果赠予人没有死亡的话，那么就可以叫上赠予人跟被赠与人一起去办理过户登记，之后在去办理土地证。假如赠与人已经死亡的话，那么财产就可能会涉及到继承的问题了。

3、若在还没查清双方的赠予合同的效力之前，行政机关是不会帮你办理过户的，因为万一到时候被继承人的子女起诉到法院去要求分割遗产，并且要确认你们之间的赠予合同无效的，那行政机关就会犯错误了。

4、所以在这样的情况下，你可以跟被继承人的子女先商量一下，然后双方到约好到法院去将被继承人的遗产处理一下，然后一齐起草写个协议书说明，当然协议书是可以按照自己的合同上写的来弄，之后再拿这个调解书去行政机关去办理过户就行。

5、审批的时限为30个工作日，遇到特殊情况的办理时限延长。收费的项目有：工本费、权属调查费用、地籍的测绘费用、土地出让金。

以上就是关于的武汉保障房是否有土地证以及武汉保障房办理土地征的流程是什么的介绍了，保障房申请必须要符合申请条件才可以办理土地证述，家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。