苏州别墅拆迁怎么赔偿?赔偿标准是什么

2017-04-01

苏州顾名思义是指军队产权性质的房子,苏州一般指由部队提供用地,由开发商出资建造的房子。军产房因产权性质问题所产生的纠纷不少,那么苏州拆迁有赔偿吗?苏州拆迁赔偿标准是什么?

苏州别墅拆迁怎么赔偿

一、苏州迁拆是否有赔偿,要看当事人有没有房屋产权证,如果有一定会有赔偿,如果没有只能和军队的领导协商解决赔偿问题了。

二、房屋产权证:

1、具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》;

2、如果房产没有过户,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有;

3、《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

苏州别墅拆迁赔偿标准是什么

1、苏州别墅拆迁赔偿标准:房屋产权1比1置换,会有搬迁还有临时安置的费用,就是折合成价款,是按照您周围房屋的市场价进行补偿。也是应该保证您在相似地段可以买到相似的房屋。

2、农村宅基地上房屋拆迁,首先你要看拆迁方打算如何安置你,如果另外提供宅基地你自己重建,要按照目前的材料和人工费用按照重置价格补偿,如果产权置换,就要按照面积返还房屋,最低的标准是拆一还一,如果货币补偿,就要按照你在房屋周边的购买市场价格去补偿。

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