在虹口买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料

买房子对于我们来说是一件很重要的事情，所以一切买房子的事情都要谨慎的进行。说起来现在买房子真的很麻烦，太多手续要办理，那么让我们提前来了解在虹口买安置房要办哪些手续？虹口安置房在银行贷款需要什么资料。

在虹口买安置房要办哪些手续？

一、个人拆迁安置房转移过户程序

先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给３成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付６成，等拿到产证后给最后的１成。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的．

二、申办材料

（１）、开发商名下的房产证原件。

（２）、开发商的法人委托书。

（３）、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

（４）、被安置人身份证复印件。

（５）、拆迁安置协议。

（６）、房屋移转过户申请书。

（７）、房屋权属登记申请书。

（８）、测量分户平面图。

（９）、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。

虹口安置房在银行贷款要啥材料

１、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。安置房抵押贷款也需要一定条件：年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）。

２、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）。

３、房产证原件或者房产证复印件。国土证（没有的也可以）。最后等待贷款机构审核材料，做出审批；审批通过，双方签订贷款协议，借款人办理抵押登记，贷款机构发放贷款。

安置房有的是没有房产证的，产权都是到交易中心的去办理的，但是有点要注意，安置房有的是不能买卖的，所以在之前一定要确认是否可以正常交易过户，以上就是关于在虹口买安置房要办哪些手续？虹口安置房在银行贷款需要什么材料的介绍。