装修装饰施工合同_装修装饰施工合同格式

2017-06-17

新时代下,经济的快速发展的同时人们的物质文化水平日益提高,建筑装修装饰施工工程的质量也走入人们的视野,成为大家关注的热点。因此签订装修装饰施工合同需要注意什么问题呢?以下是小编为大家整理的装修装饰施工合同范文,欢迎参考阅读。

装修装饰施工合同范文1

发包方(简称甲方):

承包方(简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、中华人民共和国建政部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、己双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。

第一条 工程概况

1.装饰施工地点: 。

2.住房结构: 房型 房 厅 套,施工面积 平方米。

3.装饰施工内容:详见附件一《工程项目报价表》及施工图纸

4.承包方式: (包工包料、清包工、部分承包)

5.总价款:小写(人民币): 元;大写(人民币): 。

其中:工程款: ;设计费: ;

工程监理费: ;税金(5.36%): ;双方约定,如变更施工内容、变更材料,变更部份的工程款按实另计。

6.工期180天.开工日期以甲方支付首期工程款后三天为准。自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工。如工程验收时甲方提出整改.整改时间计入工期。

第二条 付款方式

进场前,支付工程款30%;工程过半,支付工程款40%;工程验收后,支付工程款项的剩余30%。

第三条 材料供应的约定:

由乙方提供的材料(见附件《预算报价表》)

乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如与施工要求或《预算报价表》不符,应禁止使用。

第四条 关于工程质量的约定:工程以《工程项目报价表》、施工图纸及项目变更单的内容为依据,以《家庭装饰质量核验标准》为质量评定验收标准。

第五条 关于工程验收及保修的约定:

1.工程竣工,乙方应提前三天通知甲方,甲方在接到通知六日内与乙方共同验收,并办理工程结算和移交手续。逾期视为甲方自动放弃权利及验收合格。

2.未办理移交手续,甲方自行搬进入住,视为验收合格。

第六条 项目变更的约定:在施工工程中,甲方提出设计修改及增减施工项目,须提前与乙方联系。

第七条 有关安全生产和防火的约定:

1.甲方与乙方提供的施工图纸域施工说明应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通合格。

2施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。甲方不得强行要求乙方施工。

第八条 纠纷处理方式:

本合同在履行期间,双方如发世争争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

第九条合同的变更和解除:

1.合同经双方签字后生效,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。

2.施工过程中任何一方提处终止合同,须向另一方以书面行式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议.解除本合同。

第十条附则

l. 工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙l把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁1把,由乙方当场负责安装交付使用。

2.本合同签订后,工程不得转包。

3.本合同一式两份,甲、已双方各执一份,合同附件为本合同的的组成部分,具有同等的法律效力。

甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

装修装饰施工合同范文2

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:

一、 工程概况及承包方式

1、 工程名称:

2、 工程地点:

3、 工程承包方式:包工包料

4、 工程概况:装修面积 平方米。

二、 工程装修内容:见附件《装修预算》

三、 工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为:¥ 元。大写(人民币) (见附件《装修预算》)双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按工程变更单另计。

四、 工程期限

工程开工日期: 年 月 日

工程竣工日期: 年 月 日

五、 质量要求

本工程执行DBJ08-62-97《建筑装工程技术规范》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。

六、 付款方式

1、合同签定后三日内,甲方即付给乙方工程款总造价的35%约合人民币 元

2、水电验收合格,木工进场前,甲方即付给乙方工程款总造价的30%约合人民币 元

2、木工验收合格,油漆进场前,甲方即付给乙方工程款总造价的30%约合人民币 元

3、工程竣工验收合格后,当天甲方即付给乙方工程款总造价的5%约合人民币 元

七、双方责任

1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议:

1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)

3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、 其它未尽事宜由双方协商解决。

6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。

甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

装修装饰施工合同范文3

委托方(甲方):____________ 联系电话:________

承接方(乙方):____________ 联系电话:________

工 程 名 称:_____________

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同以便共同遵守。

一:工程概况

1. 工程地址:____________ 。

总计:施工面积______ 平方米。

2. 施工内容:详见本合同附件《工程预算施工项目表》和施工图。

3. 委托方式:包工包料。

4. 工程开工日期:____年___月___日。

5. 工程竣工日期:____年___月___日。

6、工程总天数:_____ 天 。

二:工程价款

工程总价(大写)______元,详项见合同附件《装修工程施工项目预算表》。

三: 付款方式

1.合同一经签订,甲方即应付工程款的50%;约(大写)_____元。

2.当木工结束乳胶漆开工前应付工程款的40%;约(大写)_____元。

3.工程竣工,甲方验收后结清余款10%;约(大写)_____元。(在工程完工当日结清。)

4.甲方在接到乙方付款通知后,应在24小时内付款,逾期不付款,乙方有权停止施工。

5.施工过程中如有增减或须要变更的项目,双方应签订补充合同,并由乙方开具施工变更令,通知施工工地负责人。所增项目价款,当场结清。

6.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天,按未付工程价款额的1%支付给乙方,施工工期顺延一天,依此类推。

7. 项目施工后,甲方要求拆除和改动的,甲方须补出所用材料费及人工费,郑州市以外地区,酌情收取异地施工费。

8. 工程结束甲方验收合格后,需当日结清余款方可入驻使用。

四: 工程工期

1.若因乙方原因而延迟完工,每延迟一日,每日按总工程款的1%作为违约金支付给甲方,直至工费扣完为止。若因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,施工人员工费由甲方支付(x00元/人/日)。工期顺延。

2.由甲方自行提供的材料,因材料自身质量不合格而影响工程质量、效果和工期的,所造成返工的所有费用由甲方承担;由于乙方施工原因造成的,所有费用由乙方承担。

3.施工中,甲乙双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,继续施工。

4.施工中,甲方未经乙方负责人同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容,所引起的质量问题和工期延误,甲方自负。

五: 工程验收

1.工程质量验收,工程施工项目全部结束后,乙方须通知甲方验收。

2.甲方在接到乙方通知后,在三天内前来验收,逾期仍未验收的,视为甲方自动放弃权利、默认质量合格。如有问题,甲方自负责任。若甲方自行搬进使用,视为验收合格。

3. 验收合格后,当日付清所以工程款项。

4.工程验收及结算人,以本合同签订人为负责人。

六: 其他事项

1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底,并提前声明特殊注意事项说明,否则后果自负。

2、二次装饰工程前,甲方应全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对未能腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等,如有丢失或者损坏,乙方不负任何责任。

3、甲乙双方负责人在无特殊情况下,手机应保持开机状态,或留下备用联系方式,以便发现问题时,当场及时协商解决,以保施工的顺利完成。

4. 特殊尺寸和特殊要求(如货架的样式,及灯具的类型,室内灯光控制,门头是否要求灯光,插座,开关,电话线的安放位置),甲方应在乙方施工前,到场详细告诉乙方负责人员。否则,乙方按常规施工后,甲方要求重新整改的,乙方可不予整改,或收取整改所需费用。

5.异地施工费收取标准:x元/公里。

七: 违约责任

合同签订生效后,单方擅自解除合同的,应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因单方擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应按实际损失额补偿。

八: 争议解决

本合同履行期间,双方如发生争议,应尽快积极协商解决。

九: 合同的变更和终止

工人及材料进场后,若单方须终止合同,须以书面形式提出,并按合同总价款的10%交付违约金给对方,办理终止合同手续,则本合同解除。

十: 合同生效

1. 本合同及合同附件、工程项目预算表由甲乙双方签字后即生效。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本合同施工内容,以工程项目预算表为准!

甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

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