南山区买别墅缴纳契税要带什么材料？在哪里交

在南山区的朋友，您是否考虑过买别墅，如果是的话，买房之前应当深思熟虑南山区买别墅缴纳契税要带什么材料和南山区买别墅购房契税在哪里交的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些相关的内容供您参考。

南山区买别墅缴纳契税要带什么材料

１、南山区别墅的契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。

２、南山区商品房买卖：顺义别墅买卖合同、顺义别墅购房发票（或首期付款收据）。别墅购房人已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件），别墅购房人未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）

３、一般情况下，南山区房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

南山区买别墅购房契税在哪里交

１、南山区别墅契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（１－５页、１３页）购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：Ａ购房所在地或者Ｂ户口所在地。

２、提交南山区纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

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