福田的安居房能贷款买吗？福田的安居房如何贷款买

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满５年的，不得申购。那么我们下面一起来看一下安置房能否贷款。

福田的安居房能贷款买吗？

１、福田的安居房是能办理贷款的，安居房贷款咨询申请，业务受理（需填申请表）；安居房贷款银行调查审理批准，签受理相关合同；安居房贷款银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，１０个工作日。

２、安居房贷款银行签贷款合同；预告登记完成后，在安居房所在地的房管局办理抵押预告；安居房贷款银行人员去房管局拿取抵押预告；放款时必须向安居房贷款银行预缴２０％的利息（以合同签订周期为准），开始放款。

３、客户到安居房贷款银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；定期还息，到期还款，合同终止。银行对贷款申请进行调查、审批购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。

福田的安居房如何贷款买？

１、福田的安居房贷款流程：买安居房申请贷款首先要和开发商签订购房协议；再者填写个人的住房贷款申请，提供银行所需要的资料。然后银行会对购房者提供的资料进行审查，购房者本人的相关证件必须齐全。

２、如果是本人或是配偶有过贷款且贷款每月还清，另一方购买房子的话也算作是二手房。个人的话要出具借款人单位出具的职务或者是收入证明情况表，并且要有单位的公章。贷款人还需要提供住房贷款申请表，合格后，购房者和银行签订借款合同、抵押合同以及保证合同。

３、个人的住房贷款是要从贷款之后的下一个月开始还款。还款的方式分为两种，一种是每月本金加利息的总额固定的等额本息还款，另一种是每月本金相同的等额本金还款。现在银行经常使用的是等额本息还款。

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