曲江买别墅要交多少税?缴纳流程是什么

2017-04-01

在很多人的眼里,别墅都是高品质的象征,无论是居住的舒适性、私密性,还是周边环境等,各方面都远胜于多层、高层住宅,因为别墅的特殊性,其缴纳的税费与普通住宅也是有所不同的。那么,曲江买别墅要交多少税?曲江买别墅税费缴纳流程是什么?

曲江买别墅要交多少税

1、曲江购买别墅需要缴纳契税,房款的3%,印花税,房款的0.05%,交易费:3元/平方米,测绘费,按各区具体规定,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

2、曲江购买别墅需要缴纳营业税及附加,按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

3、曲江购买别墅需要缴纳印花税和契税,按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格缴纳3%的契税,有的地方是5%。土地增值税,按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。

4、曲江纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

曲江买别墅税费缴纳流程是什么

1、曲江买别墅税费缴纳流程包括,准备相关材料,填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料:房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书。

2、曲江新购住房的契税完税凭证;购房人及其家庭成员的有效身份证明;购房人的户籍证明和婚姻状况证明;无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)。

3、曲江其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后,向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果,购房人将这一结果送主管税务机关。

曲江买别墅要交多少税?曲江买别墅税费缴纳流程是什么?这下大家应该有所了解了吧。小编在这里要提醒大家,大家在缴纳别墅的各种税费之前,最好要先了解一下相关的注意事项,以避免纠纷的发生,也防止因为此而引起家人的不愉快等。

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