网上租房信息杂陷阱多 这些常识你需要格外注意

越来越多的人甩开中介，自己在网上租房，毕竟网上不仅房源多，并且还不需要缴纳相当于半月房租的中介费，但是网络毕竟虚拟成分多，比通过中介租房风险要大，那么接小来小编就为大家普及网上租房需要注意一下几点小贴士。

网上一个很大的优点就是方便，只需要在相应的网站上找到业主的电话与其进行沟通,确定租房意向(小编建议实地考察，不要相信房东的片面之词)后双方交定金,选择签合同日期,在签完合同以后再到当地派出所进行登记备案和办理暂住证。小编在此提醒此方式成交的房屋租赁交易，提供信息的网站并不承担任何责任,所以你压根没办法指望那个网站会给你提供真实的信息并且在你利益受到伤害的时候站出来补偿弥补你。一切都要靠自己，故而一点差池都不许出，所以在租房子的时候一顶顶要看清楚相关证件，例如:业主房产证,包括房产证上面的名字是不是业主本人,房产证上面的地址是否是你要租房的房屋地址,在看自称业主的本人身份证件后确定他是合法的租给你房屋。

房东的身份一定要确认,一定要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东，现在办假证的太多了，街上的小广告有多少你也看到了，所以要一个证件一个证件的去核实，没问题还好，只不过是损失了一点点的时间和精力，可是万一遇上了居心不良的二房东，卷走租金和押金，等正主回来，你就只有哭的份了。还有就是签合同的时候要注意明确合同上的违约责任,绝对不能模棱两可，不怕一万就怕万一啊，合同越精细，以后产生纠纷的可能性就越小，需要规定的内容有很多，比如在合同期内一方违约的话要什么赔法,退租的话要提前多少时间告之;后就是去看房的时候注意房屋设备检查能否可以正常使用,如果设备比较旧,就要跟房东说明这些设备是因自然损耗而不能使用的，应该要房东负责，还要抄好水电煤气等度数,以后按表结算，防止房东多算钱坑你，还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少,比如有物业费, 收视费,卫生费等等。其他一些问题可以跟房东具体协商,关键要跟房东搞好关系,那么以后一些小事情就好解决了。不涉及利益的他也就睁一只眼闭一只眼当作人情了。

租房时你只要带上身份证和钱就可以了，还有就是注意找一个靠谱点的网站，比如说58同城，搜房网等等比较大的门户类信息网，比较有保障。

总之人心险恶，变幻莫测，防不胜防，千万小心，害人之心不可有，防人之心不可无，未雨绸缪，方可无忧。