吴江买安置房可以用公积金贷款吗？贷款利率是多少

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吴江买安置房可以用公积金贷款吗

1.只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年(含)以上,即可申请办理住房公积金贷款用于解决和改善自住住房。

2.拆迁安置房,只有在能办理产权抵押的情况下,才可以申请公积金贷款。因住房公积金贷款是以所购房抵押贷款的安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。

3.对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。

4.如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。

建议你购买安置房要慎重。

吴江买安置房公积金贷款利率是多少

央行于今年对公积金贷款的利率进行了新的调整,五年以上公积金贷款利率是3.25%,月利率是3.25%/12;五年及以下公积金贷款利率为年利率,即2.75%。相比起其它的贷款方式而言,公积金贷款的利率较低,贷款成本也就没有那么高,因而成为了多数人的首选。

不过,申请公积金贷款的人需要注意两点,那就是计算好自己的高贷款额度,以及了解贷款的利率和办理流程,这关乎着你是否能否成功贷款

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