成都别墅交房标准是什么?不达标准可以退房吗

在交房的过程中，房屋质量问题是极容易出现的事情。出现的房屋质量问题如达不到退房条件，那么开发商在什么期限内应将房屋质量问题整改完毕，否则构成违约，一旦开发商违约就应该赔偿一定的经济损失。成都别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗？

成都别墅交房标准是什么？

1、别墅厨房：厨房内需预留上下水甩口及电源插座，在30厘米以下的地面做防水处理，墙面抹灰处理，天棚为原结构面刮腻子见白，并不做防水保护层。

2、别墅卫生间：卫生间内预留上下水甩口及电源插座，地面及1.5米以下的墙面位置需做防水处理，天棚需预留排气扇通风孔，不做防水保护层。

3、别墅供电系统：小区供电采用的是双路供电系统，设有380V配电箱，中央空调可供使用。每户别墅均设独立电表，为普通分时电表。每户别墅的客厅、厨房、卫生间、卧室均设有普通三孔或是五孔插座及开关面板。

4、别墅供水系统：供水是房屋住宅的必须设置，每户别墅均设有独立水表，为远程抄表，厨房设有水龙头，工作阳台和卫生间也均设上下水管入内。

5、别墅供气系统：每户别墅都会有齐全的供气系统，因此均设独立的天然气计量表，及天然气管路预留甩口。

成都别墅不达标准可以退房吗？

1、套型误差导致退房。根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。

2、面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。

3、变更规划、设计导致退房。已预售的商品房，开发商应在变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形之日起一定时间内书面通知购房者，购房者在接到通知后可选择是否退房。若开发商未在规定时限内通知的，购房者有权要求退房。

4、质量不合格导致退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。

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