惠州自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

2017-03-31

惠州自建房公积金贷款要花哪些费用？

申请自建房公积金贷款主要涉及两笔费用：

（一）评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的，必须提供管理核心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。（收费标准：按抵押物评估价值的３％。收取评估费，较低收费３００元，较高收费１５００元。）

（二）担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理核心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保核心提供连带责任保证担保和其他担保方式。由担保核心提供担保的，应向担保核心交纳担保服务费。担保费的收费标准是贷款额度的５％。。

头次去办理贷款事宜，只需缴纳３００元的评估费订金，但由于目前该项费用的收取处还不能刷卡缴费，待需要缴纳费用时需事先准备好足够现金，以节省办事的时间。

１、惠州自建房公积金贷款期限不超过３０年。受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。

２、惠州借款人申请贷款，应同时具备以下条件：连续足额缴存住房公积金１２个月以上，或提取公积金后又连续缴存１２个月以上；在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

３、惠州借款人有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

４、惠州自建房公积金贷款不得超过１０年。规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；购买材料及其他施工费用的费用，发票的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人银行储蓄账号。

５、现在很多开发商对于一次性付款通常优惠额度很大，如果在经济条件允许的情况下一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面如果事业发展顺利还可以提前还贷很多年轻人在事业的初期开始买房，由于经济实力薄弱还款能力低的原因，申请的房贷年限一般都比较长。

以上我们为大家介绍的是关于惠州自建房公积金贷款要花哪些费用？惠州自建房公积金贷款能贷多久的相关问题，自建房在农村里面是非常普遍的，对于我们来说不陌生。它的贷款方式及手续通过我们的介绍希望大家可以有所了解。