徐州农村自建房要交税吗？在哪里交税

当下徐州房价日趋上涨，不少在城市务工的农村朋友们对此望尘莫及，很多人都打算回到自己的老家，在农村建一套真正属于自己的房子。但是，农村的自建房也面临着很多的建房流程和审批手续，不少农民朋友对此一无所知。那么徐州农村自建房要交税吗？在哪里交税？

徐州农村自建房要交税吗？

１、根据国家相关《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的契税。上述取得房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

２、徐州农村自建房纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现自建房交易中属于虚假纳税申报，按照中国《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并且将不诚信记录纳入个人征信系统。

３、所以徐州农村自建房自建房是需要缴纳一定的税的，根据中国相关《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，自建房纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳的税外，从滞纳税款之日起，按照日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

４、根据最新法规，只允许少数农村允许自建房，徐州农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

徐州农村自建房在哪里交税？

一般税收都是去徐州农村自建房所在地的税务局收的，房地产的特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，徐州农村自建房交易不受法律保护，不能办理交易手续。

以上文章就是有关徐州农村自建房要交税吗？在哪里交税？这个问题的详细解答，希望上文当中的资料能够对于大家有所帮助。小编在这里温馨的提示大家：在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的契税，所以农村自建房是需要缴纳一定的税的。