成都拆迁安置房能在银行贷款吗？银行贷款流程是什么

购买拆迁安置房有很多的限制，但这些限制之中是否有对银行贷款作出规定呢，或者对银行的公积金贷款是否有规定呢，拆迁后购买安置房的才能提取公积金，那么成都拆迁安置房能在银行贷款吗，成都拆迁安置房在银行贷款流程是什么呢？

成都拆迁安置房能在银行贷款吗

1、随着城市的进一步发展,许多安置房已经不能满足拆迁户的需求。很多时候不少安置房拆迁会要进行贷款,就有人想了解安置房可以贷款吗。根据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。

2、安置房贷款的问题归根到底还是有没有房产证的问题。安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。

3、想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同,如果贷款机构还有其他要求,则还需要按照其要求来执行。一般来说,还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好,有足够的还款能力。

成都拆迁安置房在银行贷款流程是什么

购买拆迁安置房时，职工要提供真实、完整、有效的证明材料，主要是：拆迁产权交换补偿协议、有效付款凭证；本人身份证原件；提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件；代他人提取住房公积金的，应提供委托人及被委托人身份证原件。具体办理步骤如下：

（一）申请人持提取所需材料到本单位（或公积金中心咨询台）领取并填写《申请表》、《申请书》，经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴；

（二）申请人持经单位审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金中心业务大厅提取受理窗口审批；

（三）公积金中心审批并准予提取后，申请人到受委托银行提取住房公积金。

以上就是关于成都拆迁安置房是否能在银行申请贷款以及流程是什么的介绍了，在购买拆迁安置房的时候可以提取公积金，因为这也是职工住房消费的一种重要形式，符合规定的提取条件，应当允许职工提取其公积金，那么购买拆迁安置房如何提取公积金金额，看完本篇文章大概也了解了吧。