买房户型注意事项是什么？购房必知

对于每一个想买房子的人来说,拥有一套称心满意的好房子,这是相对比较重要的一件事。买房需要注意到很多事情,除了房子的价格和位置等等,户型的选择也是其中之一,那么买房户型到底有哪些具体的注意事项呢?

一、不要大却无当

大的户型不能够简单地理解是中小户型图纸的单纯放大。它应该是作为一种全新理念上的构思,房屋的整体功能要相对应地增加;还有房屋高度需要合理增加;新型的采光构思、装修的效果等也需要有一定地改进与提高,切忌不要大却无当。从我们国家现在的家庭结构来看,在长时间之间都会是三口之家。所以主导的户型至少在十年之间还是会以三室一厅或者两室一厅为主要的设计。

二、切忌不要一览无余

许多老旧的户型,进入户门之后没有玄关的设计,厅内的景象一览无余,这样使得房屋的整体缺乏层次感,卧室以及书房的私密性还有安适度都会受到影响。玄关的构思多种多样,通常有"密闭式"和"屏风式"两种设计,前者会比较多地占用一些空间,而后者事实上是一个完整方厅的一扇屏风,可以用磨砂的玻璃等半透明材料做成各种各样的艺术造型,可以起到丰富内涵的效果。

三、厅内不要多门

起居室(厅)内的户门比较多,就会造成了对厅的实际面积的挤占。在以往的设计中经常忽略了这一点,在现实的使用当中,起居室往往就会变成了过廊和走道,而人们都比较愿意在厅中摆放沙发以及电视,多门的起居厅将会使得以上家具的难以摆放,所以起居厅的连续墙应该保持在3米以上,可以用来摆放家具。

四、光线需要避免暗淡

在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

五、忌动静相扰

所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门不要直接面对着厅比较好。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

六、厨房不要深藏不露

厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

上面就是有关“买房户型有哪些注意事项”的回答,希望能够给你一定的帮助,好的户型对于房子来说是很重要的,朋友们一定要慎重考虑。