太原农村自建房需要哪些证件？自建房如何办理房产证

说起农村的自建房，很多朋友们都认为自建房就是自己想怎么设计建造就怎么设计建造，只要是保证房子的安全就可以，期间也不用办理任何的手续和证件，自建房并不是想怎么建造就怎么建造的，那么太原农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证？

太原农村自建房需要哪些证件

１、太原农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。程序：户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

２、太原本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。

３、太原的建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。分家无房产的应附分家协议原件。在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。涉及河道的，要有水利部门的明确意见。地灾踏勘现场意见。

太原农村自建房如何办理房产证

１、太原农村自建房办理房产证应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

２、太原农村自建房应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

３、太原办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

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