6招教你判断房源真假 房源描述包含大量信息

网上看房选房已经成为一种常态，但是房源真假难判断给购房者带来了不小的困扰，今天房天下就来跟大家分享一下怎么判断房源真假。

判断房源真假可使用以下几招：

1、 房源描述

真实房源介绍的会比较多，凸显房子的优点，具体详细，且信息经得起推敲。而假房源往往存在房源标题和地址或图片不一致的情形，例如房源标题写的是a小区房源描述却在描述b小区或配上的是c小区的图片，买房的时候一定要小心。

2、 录入时间

一般来说近期录入的房源真实性较强，如果一套房子很，但是录入时间是两三个月或者半年前，那么估计不是假的就是已经卖掉的。

3、 通过电话判断真伪

为了方便起见，可以先把自己假定为买房的人。拨打电话的时候，80%的业主会问道您是不是中介公司。在核实房源的时候，以客源的身份仔细询问。

4、 看房屋的照片

假房源一般没有照片，或者是系统里固有的照片，一般会提供室内照片。注意看下装修风格是否一致，也有人会把其它房子的照片贴过来冒充。

5、 市场价

价格明显低于市场价很多的房子很可能不靠谱，市场上确实有低于市场价的房子，但这样的房子一出来，基本上经纪人会第一时间推荐给已有的客户，略低于市场价是可能的，但是如果比市场价低的离谱，这种情况下，虚假的可能性很大。

6、 查产权人身份

房源看好后在付定金或终确定交易前一定要查看房东身份证、房产证等证件。为避免不必要的纠纷，交易前好能走访一下隔壁邻居或小区物业保安，全面了解一下该房源的情况。另外单身女性看房时要找朋友或同事陪同，防范假房东利用虚假房源从事违法犯罪活动。

那么，怎么避开虚假房源呢？

找正规、可靠的中介公司，大公司有更多的资产作担保，管理监督机制更加完善，信誉也更好，如果真的遇到了虚假房源，讨说法更容易；但是小中介就不同，一个门店几张凳子就开张了，成本极小，而房产交易动辄百万千万，根本无法给消费者任何保障。

另外，遇到虚假房源不应该轻易妥协，助长中介行业不正之风，应该向发布虚假房源信息的中介公司投诉，维护自己的合法权益。