山东首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里办理

房产证是我们买房子后通常都需要去办理的证件，它是房屋所有者的权利证明，以后有很多地方能够用到它。对于第一次在山东购房的朋友们来讲，房产证的办理流程和费用知道的不多，那么山东首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费？是时候给大家说一下了。

山东首套房办理房产证要交哪些费用

１、山东首套房办理房产证费用之工本费：居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。

２、其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。

３、山东首套房办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。

４、山东首套房办理房产证费用之契税：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

５、山东首套房办理房产证费用之维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

山东首套房办理房产证在哪里缴费

山东首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

山东首套房办理房产证要交哪些费用？山东首套房办理房产证在哪里缴费？这下大家应该有所了解了吧！总的来说，房产证的办理进度往往会受到购房办理人的手续是否齐全，是否存在银行办有贷款等因素的影响，同时，这也跟是头次办理，还是二手房办理有关。