中山自建房公积金贷款要办哪些手续?能贷多少
随着公积金贷款新政策的出台,让不少的人在贷款买房的人选择公积金贷款。公积金贷款一直是购房者们的首选,但是公积金贷款的额度有限,并且公积金贷款能贷多少跟你的工资有很大的关系。中山自建房公积金贷款要办哪些手续?中山自建房公积金贷款能贷多少?
中山自建房公积金贷款要办哪些手续
1、自建房公积金贷款要领取表格:申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格,并认真填写,也可以选择自己在网上下载表格填写。提交申请:表格填写完毕后,申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请,并将资料交由公积金管理中心进行核查。
2、自建房公积金贷款要中心审核:公积金管理中心接受申请人的申请之后,会对申请人提供的资料进行审查,并在审查完毕之后将结果告知申请人,若不通过需说明理由。签订合同:如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请,申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款,并签订贷款合同。
3、自建房公积金贷款要办理抵押:签订完合同之后,申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续,并缴纳税费。
银行放款:所有的手续都办理完之后,银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中,此时,公积金贷款办理完毕。
中山自建房公积金贷款能贷多少
1、中山所购自建房屋的总价。申请公积金贷款,需要自建房公积金贷款申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请自建房公积金贷款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,自建房公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区,自建房公积金贷款限定的最高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。自建房公积金贷款年限为最高30年。
以上就是中山自建房公积金贷款要办哪些手续?中山自建房公积金贷款能贷多少的全部内容,住房公积金管理中心通过申请人的提前还款申请后,会收到审批成功的通知,接着就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。