青岛二套房如何办理房产证？需要什么材料

很多时候我们购买房屋都是要办理房产证的，不办理房产证就不能够证明这间房屋是你的。但是办理房产证一般都是开发商帮我们办理的，现在还有多少人知道办理房产证的流程呢?说到办理房产证，下面我们就来说一下青岛二套房如何办理房产证?以及青岛二套房办理房产证需要什么材料?

青岛二套房如何办理房产证

1.到青岛二套房当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)所有权登记申请表》

青岛二套房准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。只需到青岛二套房开发商处领取并填写就行了。可以事先向二套房开发商询问，青岛二套房房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询可以省去奔波之苦。

2.必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定二套房房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种:开发商处(携身份证);开发商指定的二套房面积计量站;或向登记部门申请对二套房面积进行测绘。

3.领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请二套房开发商审核并盖章。

4.缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向二套房房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理青岛二套房房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得青岛二套房房产证。

5.提交申请材料

6.按照规定时间领取房产证

在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

青岛二套房办理房产证需要什么材料

1.盖章的申请表;

2. 青岛二套房买卖合同;

3.购买青岛二套房签订预售合同的买卖双方关于房号、青岛二套房实测面积和房价结算的确认书;

4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5.专项维修资金专用收据;

6.契税完税或减免税凭证;

7. 青岛二套房购房者身份证明(复印件核对原件);

8. 青岛二套房共有的提交共有协议;

9.银行的提前还贷证明。

总而言之，在办理青岛二套房房产证之前好了解一下青岛二套房房产证的相关流程以及办理青岛二套房房产证所需要的材料是什么，这样可以帮你在办理青岛二套房房产证的时候节省很多时间。以上就是小编对办理青岛二套房房产证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。