在鹿泉买别墅要交维修基金吗？交多少钱

我们都知道购房商品房是需要缴纳房屋维修基金的，但是很多人却对购买别墅需不需要缴纳房屋维修基金心存疑问。那么，在鹿泉买别墅要交维修基金吗？在鹿泉买别墅维修基金交多少钱？下面小编就为大家介绍一下。

在鹿泉买别墅要交维修基金吗？

在鹿泉买别墅是需要交维修基金的。

维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

在鹿泉买别墅维修基金交多少钱？

１、契税普通住宅为房屋总价的１．５％，非普通住宅为３％。２００５年６月１日以后，凡个人购买普通住房的，契税计税依据为房屋买卖销售价格，按照现行契税税率３％减半征收。享受优惠政策的普通住房应同时具备三条标准：

２、住宅小区建筑容积率在１．０以上（含１．０）；单套建筑面积在１４４平方米以下（含１４４平方米）；实际销售价格低于同级别土地上住房平均销售价格１．４４倍（含１．４４倍）。大修基金一般高层、小高层４、不低于售房款的３％，多层不低于售房款的２％。

３、关于契税合同签订于２００８年１１月１日及以后，核心城区别墅类契税按４％征收；不满足于普通住房中任一条件的契税按３％征收；

４、住宅小区建筑容积率在１．５（含１．５）以上、单套建筑面积在１４０平方米（含）以下、单价不超过７０００元／平方米（含）且总价不超过１００万元（含）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按１．５％征收；

综上就是在鹿泉买别墅要交维修基金吗？交多少钱的内容，住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。