衢州首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

2017-04-01

衢州首套房契税如何计算

１、衢州首套房契税实行３％～５％的幅度税率、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡、因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内。

２、衢州首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买，首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

３、各交易中心自受理之日起７个工作日出具首次购房证明，契税采用比例税率，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单、应纳税额的计算公式为：新房应纳税额计税依据×税率。

１、衢州首套房缴纳契税要带身份证，结婚证，户口本，购房资料，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与房屋交换等。

２、衢州首套房缴纳契税要带商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）。已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）

３、未婚；收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）一般情况下；房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证；如果是二手房；有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

以上就是关于衢州首套房契税如何计算，衢州首套房缴纳契税要带什么材料的相关介绍了。家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。