平改楼没有房产证能卖吗？怎么出售

房产证是一种证明，是一种象征，是房屋的一种很重要的文件，只有拥有房产证的房屋才算是证件完整的房屋，在房产证上面可以署名，且署名的那个人就是房屋的权人了。那么下面，我就为你们讲讲平改楼没有房产证能卖吗？平改楼没有房产证怎么出售？

平改楼没有房产证能卖吗

购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。平改楼是有房产证的，要等权属证书下发后才能过户，费用详询当地房产交易。

平改楼长期以来，受种种因素影响，农村居住点存在“两低三多”的现象，即建筑密度低、建筑楼层低、宅基占地多、零星村庄多、空壳村庄多，既浪费土地，又影响农村环境。

平改楼是指在城中村以及其它农村现有条件下，将若干个村庄进行统一拆迁，平房改楼房，以改善农民生产、生活条件，优化农村人居环境，有利于农村土地节约集约利用，有利于拉动内需，增强发展后劲，带动农村经济社会快速发展。

平改楼没有房产证怎么出售

１．首先，买卖双方需要就购买的房屋达成共识，也就是说，买家要对卖家的房屋状况满意，对卖家给出的房屋的价格满意，对房屋之后的状态，需要交纳的费用认可。

２．这样，买卖双方便可以自行签订房屋交易合同，不过合同签订了还不行，还需要加交由公证机关进行公证。

３．公证完合同之后，买卖双方便可以准备好的相关资料前往房屋所在地的房管交易进行登记了，申请办理过户手续，还需要将房屋的售卖价格进行申报。

４．房管交易将对我们申报的资料与价格进行审核，审核完毕之后，不管是否批准，都会给与我们书面答复。

５．在收到房管给与的审核批准书之后，买卖双方就可以开始办理房产过户手续后续的事宜了。

６．例如买卖双方都需要对房产过户手续中所涉及到的税费负责，而针对需要贷款买房的买家来说，则需要前往银行办理贷款的相关事宜，还需要实现准备好首付款等等。

买卖双方需要持有效身份证件，户口簿，土地证，房产证，结婚证等相关证件到房产交易部门办理转让手续。上述文章讲的就是关于平改楼没有房产证能不能卖以及平改楼没有房产证怎么出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。