小学有关法制的黑板报
即使作为一名小学生，触动了法律也是需要受到制裁，那么小编为你整理了一些相关黑板报资料，希望对你有所帮助!
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法制的黑板报相关资料1：法律知识普及
【自己房子送给子女还要收费吗?继承房产过户费用怎样付更划算?】
赠与、继承和买卖，哪种过户方式最靠谱?三种方式各有利弊和风险，建议读者根据家庭实际情况选择最适合的方式。
在中国，父母的房子理所应当是留给子女的。然而，将房产过户给子女不是像送给其礼物一样简单，需要一定的法律程序。一般来说，房产过户有继承、买卖和赠与三种方式。这三种方式分别面临着不同的法律风险和操作流程，并且需要缴纳的费用也各有差别。究竟哪一种方式最靠谱呢?
为方便计算，《投资与理财》记者以二线城市西安的一套面积90平方米、目前市值135万、房产证满5年的住房为例为您解答。
房产不是想送就能送
自己的房子送给子女还要收费吗?答案是肯定的。采取这种方式首先需要房产的赠与人与受赠人之间订立一份房屋赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，于房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。最后，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。直系亲属间的赠与只需要缴纳公证费、契税和交易服务费，提供直系亲属证明可以免征营业税和个人所得税。在此需注意，经济适用房不能做赠与。
赠与过户操作起来比较简单，如果房产用于子女自己居住或出租，可以采取这种过户方式;但如果今后有出售房屋的打算，赠与就不太划算了，因为赠与的房产交易时将产生20%的个人所得税。
房产赠与税费一览
项目税率计算费用
赠与公证费按受益额的1%收取13500元
契税成交价*3% 40500元
交易服务费4元/平方米360元
总计13500+40500+360=54360元
继承也是不错的选择
继承也可以达到房屋过户的效果。一般来说，子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴契税，只需支付公证费和工本费。一套135万元的住房，子女继承需缴纳34005元的税费，比起赠与过户省下一万多元。
事实上，继承过户是遗产人去世后才可以进行的，如果遗产人生前未曾留下遗嘱，那么则由法律界定。如果继承人众多，要过户到其中一个人名下，其他子女必须申明放弃遗产才可执行遗产过户。而且，父母过世后办理继承房屋比较复杂，并且再次交易也会产生20%的个人所得税。
房产继承税费一览
项目税率计算费用
继承权公证费按评估价的2%收取，最低收费200元27000元
评估费用估价*0.5% 6750元
合同印花税150 150元
登记费100 100元
权证印花税5 5元
总计27000+6750+150+100+5=34005元
买卖过户也可以省下不少
很多人都难以想象，父母过户给子女竟然可以通过买卖的方式。房子具体的成交价自行填报后提请财政局审批。一般地，人们总是希望交易价格越低越好，但如果填报的金额低得离谱，就会被财政局驳回。所以只要估价基本符合市场行情，一般都会通过审批的。如此操作的好处是自己申报交易价格可以避免评估房产这个环节，无须支付数千元的房产评估费了。
一番计算下来，父母通过买卖方式过户给子女，双方需要缴纳费用共计34725元，比传统赠与省下不少钱。此外，房屋再次出售时，子女通过买卖过户的房产无须缴纳20%的个人所得税。
房屋买卖税费一览
项目税率计算费用纳税义务人
契税1.5% 20250元买方
个人所得税估值*1%(满5年) 13500元买方
交易服务费4元/平方米360元买卖双方
合同印花税150 150元买方
登记费100 100元买方
权证印花税5 5元买方
总计20250+13500+360*2+150+100+5=34725元
这里需要注意的是，最划算是指交易费用，并未将买房的钱计算在内。由于中国父母一般将自己钱都留给子女，所以在此没有将房价的成本算入在内。严格计算的话，加上房子的购买费用，买卖过户的费用远远超过上述两种方式。
赠与、继承和买卖三种方式各有利弊和风险，除了考虑交易费用，由于再次出售赠与和继承的房产将面临高达20%的个人所得税，所以房屋日后用途也不能忽略，读者可以根据具体家庭情况选择最适合的过户方式。
法制的黑板报相关资料2：经典法制格言
1) 全部历史就是利益的斗争，而法是那些占了上风的利益的权威性的表现。――拉布里奥拉(意)《关于历史唯物主义》
2) 法律，在它支配着地球上所有人民的场合，就是人类的理性。――孟德斯鸠(法)《论法的精神》
3) 法立于上则俗成于下。――苏辙(宋)《河南府进士策问三首之一》
4) 疏法胜于密心，宽令胜于严主。――吕坤(明)《呻吟语·治道》
5) 在一个国家中， 法律永远是由强者的权力制定的。――柏拉图(古希腊)《法律篇》
6) 法律的制订是为了惩罚人类的凶恶悖谬，所以法律本身必须最为纯洁无垢。――孟德斯鸠(法)《论法的精神》
7) 法律决非一成不变的，相反地，正如天空和海洋因风浪而起变化一样，法律也因情况和时运而变化。――黑格尔(德)《法哲学原理》
8) 没有永恒的法律，适用于这一时期的法律决不适用于另一时期，我们只能力求为每种文明提供相应的法律制度。――柯勒(德)《法律概念》
9) 法律应该是铁的，像铁锁那样。――高尔基(苏)《我的大学》
10) 法律不能使人人平等，但是在法律面前人人是平等的。——[英]波洛克
11) 奇特几乎总能提供一种线索。一种犯罪越普通，越不具特点，就越难以查明。——柯南·道尔
12) 让我们维护公平，那么我们将会得到更多的自由。——约瑟夫·儒贝尔
13) 倘若世上没有坏人，也就不会有好的律师。——[英]狄更斯
14) 自然界中没有奖赏和惩罚，只有因果报应。——[英]瓦谢尔
15) 与其责骂罪恶，不如伸张正义。——[英]丁尼生