房屋拆改需要什么手续 房屋拆改流程

如果我们成功对房屋的结构进行一番拆改的话,就可以提高房屋的采光、通风等性能,同时还能增加房屋的使用功能,因此不少人会选择对旧房屋进行拆改。下面小编将为大家介绍房屋拆改需要什么手续以及房屋拆改流程。

房屋拆改流程一:成品保护

施工过程中难免不了会发生交叉污染和磕碰损坏等事情.因此施工前做好成品保护工作,显得尤为重要。成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象,在正式施工前,可以拆除原有的固定设备,将他们转移到其他地方妥善保管.例如空调,橱柜,油烟机等。而不可移动对象可在原地进行保护.例如地板,瓷砖,墙面和移门门框等等。

房屋拆改流程二:主体拆改

主体拆改内容主要包括拆墙,砌墙,铲墙皮,拆暖气,换塑钢窗等等.主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来.在这里如果是老房子,还需要做空调移机什么的,方便以后刷漆.拆除工程:拆旧(拆除原来的装修),拆墙(拆除砖墙和混凝土墙).基础工程:新砌墙,砌粉管道,墙面处理,进户防盗门灌浆.

主体拆改的步骤如下:

1.设计图纸.在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸,按照装修设计图纸的规划进行主体拆改,没有装修图纸等于没有规划好装修内容,在这种情况下鲁莽地进行拆改是不适宜的.

2.原主体材料的留去.在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去,比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除,可以直接使用的材料要保留下来.

3.墙体拆改.按照装修图纸指示进行拆墙,砌新墙.

墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平.如果不是,全部铲掉重新做.腻子刮2-3遍就可以了.在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子.有空鼓或者裂纹一定要进行处理.

房屋拆改流程三:清理建筑垃圾

清理垃圾.拆改结束后会留下大量垃圾,这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作.

垃圾清除方式主要有装袋与散装两种方式.注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运.装袋式要注意安全,严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响,散装垃圾则要做好捆绑的动作.

以上就是关于房屋拆改需要什么手续以及房屋拆改流程的介绍,希望能够对大家进行房屋拆改有所帮助。另外,一般墙体中都带有电路管线,我们在改造的时候要注意不要野蛮施工,弄断电路,以免造成不必要的麻烦。