江苏农村自建房可以转让吗？有什么限制

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，那么农村自建房转让有哪些限制呢，我们下面就一起来看一下相关的内容，相信大家看过以后对你日后的办理可以起到一定的帮助作用的。

江苏农村自建房可以转让吗？

１、江苏农村自建房房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等原件。

２、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等，农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员。

３、农村自建房受让人没有其他房产，该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，农村自建房房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意，城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村自建房的。

江苏农村自建房转让有什么限制？

１、江苏农村自建房买卖受让对象需要是同一集体经济组织的成员；受让人没有其他房产；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。

２、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

３、农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：登记申请书；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

上面这些就是为大家了解到的江苏农村自建房可以转让吗？江苏农村自建房转让有什么限制相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。