上海保障房产权是多少年？买上海保障房能贷款吗

在关于保障房申请的问题已经有很多人都比较了解整个流程了，但对于保障房和经济适用房以及一些安居房的具体区别还是不太了解，但其实这些房屋之间是有联系的，有不少人问申请保障房能否贷款，那么上海保障房产权是多少年呢，买上海保障房能贷款吗？

上海保障房产权是多少年

一、保障房现在国家规定大产权的房子都是70年的，保障房看有没有房产证，有证也是70年，购房人拥有有限产权。

二、保障房包括以下几类，且这类房屋是不能随便买卖的;需要出售的话应该由政府收购，不过具体视情况而定。

1、经济适用房，经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点，住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力。

2、廉租房，廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。

3、公共租赁房，指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、定向安置房，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房，即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准。

6、安居商品房，指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)，是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭。

买上海保障房能贷款吗

1、保障房不仅仅能申请贷款，而且还能享受优先贷款。在银监会新闻发布会上，工农中交建五大国有银行集体表态在控制风险的前提下，将会加大对保障性住房项目的信贷支持力度，优先支持保障房的贷款。

2、如果你是首套房，可能享受7折利率，首付30％，你要向售楼部咨询看是哪家银行在做按揭。银行会告诉你具体流程。如果你已婚，必须提供以下资料：夫妻双方户口本、身份证、结婚证的原件及复印件，夫妻双方收入证明，购房合同，首付款凭证，借款人照片三张。

以上就是关于上海保障房产权是多少年以及买上海保障房是否能贷款的介绍了，希望小编的努力可以帮助到你，申请人对所填报的内容及提交的资料真实性负责，有弄虚作假、瞒报、故意隐瞒的情形，将被取消保障性住房申请资格