个人房屋租赁注意事项 个人租房交什么税？

在经历过租房的时候很多人对租房的认识是不尽相同的，有的人认为租房就是一个简单的你情我愿的事情，虽然过程是的麻烦但是当住进去还是不错的，有的人认为租房就是给房东之间的一场战争，你不知道下一个触发你神经的是什么？下面小编给您简单的介绍一下个人房屋租赁注意事项和个人租房交什么税的相关的介绍：

第一、个人房屋租赁注意事项：

１、找房子。寻找房源一般分两种方式：一种是通过中介去寻找，另一种是自己寻找房源，通过中介要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，不要轻信中介机构从业人员对房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

自己找房子一般是通过网络，通过网络寻找房源没有中间环节，能够更详细地了解信息又节省中介费用，应尽可能选择可靠有保障的专业租房站，以降低出现风险的可能性。

２、选择房源：好的房子首要是安全，没有消防隐患、房子结构安全、治安情况良好，菜市场、食品店、超市等居民每天都要光顾的基层配套，服务半径不要超过１５０米关键是方便。

３、家电：家电对生活质量影响较大，所以，出租房中有无家电、有哪些家电及家电质量也是选房过程中需要考虑的。并需要在租房合同内写明家电的使用范围和责任。

４、违约情况慎重考虑：如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定：如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量协商少支付。

第二、个人租房交什么税：

个人出租房屋需要缴纳个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、营业税及其附征的城建税、费附加、地方附加；同时针对不同情况给予了一定的税收优惠，所以具体的优惠的政策需要询问的是当地的税务部门。

以上就是小编给您介绍的关于个人房屋租赁注意事项和个人租房交什么税的相关的介绍，在进行租赁的时候一定要根据承租者一定要选择可信的部门进行咨询，租赁方也应该根据实际的情况进行相应的税款的交纳，希望上面的介绍对您有所帮助。