什么是房屋租赁保证金？房屋租赁保证金应该交多少

租房已经成为很多上班族的一个话题，是现在的房价居高不下，每天辛苦上班，后来发现所挣得工资都给了房东，这是现在很多在外打工者的心声，是很多地方在进行租房的时候需要交纳一定的租赁保证金，那么什么是房屋租赁保证金？房屋租赁保证金应该交多少？

第一、什么是房屋租赁保证金

１、承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。

２、保证金不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所存租赁保证金抵交应付购房款。

３、有的按建筑面积收，有的按使用面积收，有的按居住面积收。收取的额度也不一样。住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下，为了实现“以租养房”即维持房屋的简单再生产而向承租人收取的一种必要的辅助资金。

第二、房屋租赁保证金应该交多少

押金这个情况是可以协商的没有个具体的依据不过你可以参考当地行情；还有就是押金也只是个形式；这个也要根据房间里面的配置情况来定，所以在进行租房的时候，好的方法就是把周围的行情打听一下，这样在租赁的时候可以更加的轻松一些。

一般正常的租赁契约都是押二付三，有的是因人而异的，租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多，需要慎重审查中介方是否有合法授权，好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定，需要提醒的是：要保护自己的利益，一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚，否则在后期可能拿不回来押金，造成不必要的损失。

以上就是小编给您介绍的关于什么是房屋租赁保证金？房屋租赁保证金应该交多少相关知识，在进行交纳押金的时候一定要注意双方的协商，因为这个是没有明文规定的，希望上面的介绍对您有所帮助。