常熟农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

农村自建房，通常情况下是农村地区住宅的主流建筑风格。这是由于农村的土地没有像城市土地入市的原因。但是，许多的农民朋友们在修建房屋的时候，认为既然没有入市，那就不用缴纳税款，受管制了。其实这种认识不对，那么常熟农村自建房交多少税？要交土地出让金吗？

常熟农村自建房交多少税

根据最新法规，在常熟只有少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。

但是，常熟农村自建房除税以外由政府部门收取的行政性收费，其余收费情况规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

常熟农村自建房需要交土地出让金吗

１、《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，依照本办法的规定申请房屋登记。

２、常熟自建房办理土地证确认户口是在当地后，需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

３、在常熟如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

４、除此之外，常熟自建房土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

５、办理常熟自建房土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

以上就是江苏自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么？的全部内容，江苏自建房土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资等。