闸北区公积金贷款担保人可提取公积金吗?要办啥手续
公积金贷款在办理的时候会需要提供担保,但是担保的要求也比较高。作为担保人必须符合条件,有稳定的收入是主要,其次还要有良好的个人信用。在此基础上还有个人资产作为担保可能性更大。本文就来简单介绍一下闸北区公积金贷款担保人可提取公积金吗?要办啥手续?
闸北区公积金贷款担保人可提取公积金吗?
1、住房公积金贷款担保人不可以提取公积金。住房公积金贷款必须担保抵押。公积金贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择:保证担保,由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
2、抵押担保,借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
3、权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估,抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记,取得他项权利证或预抵押备案证明。
4、个人住房公积金担保,借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
5、以住房公积金为借款人担保后,在保证期间,保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金,也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时,其保证人自动解除保证。
6、质押担保,借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同,并办理质物冻结、止付手续,质物由公积金中心保管。
闸北区公积金贷款担保人提取公积金要办哪些手续?
1、对于购买、建造、翻建、大修自住住房而需要提取公积金的,需要出具身份证及复印件,以及购房合同或其它可证明其具备相应提取公积金条件的证明材料。离休、退休人员,在提取公积金时,需要提供单位出具的离、退休证明材料,以及单位所提供的申请提取公积金的证明资料,另外携带身份证及户口前去办理。
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的人员,如果想办理提取公积金的,可在与单位终止劳动合同关系15日之内,要求以单位名义出具相关提取公积金申请,然后携带身份有效证件前往市级住房公积金管理部门进行办理。
3、偿还自住住房贷款本息的人员,可携带房贷相关证明材料、购房合同以及身份证明材料,到市级住房公积金管理部门进行办理。
综上所述就是闸北区公积金贷款担保人可提取公积金吗?要办啥手续的相关内容,公积金贷款担保人如果想要提取公积金,前提要先准备好相关资料。然后去房管局办理相关手续,以上内容希望可以帮助到大家。