梁山哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

在梁山，随着社会的变化，购买小产权房越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了梁山哪里有小产权房和在梁山买小产权房要办哪些手续等问题再说，那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

梁山哪里有小产权房

可以具体到梁山当地的房地产公司咨询。

梁山小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

在梁山买小产权房要办哪些手续

１、梁山双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

２、梁山双方带着（１）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

３、梁山双方带着（２）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。

４、梁山双方带着（３）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

上文就是我为大家找到的关于买小产权房的经验和一些国家政策，了解梁山哪里有小产权房和在梁山买小产权房要办哪些手续这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择最合适自己的方法，不要一时冲动。