在松江如何购买复式楼？需要什么材料

对于现在购房者，大家都知道一定要提前准备齐全相关资料证件，不管是商铺，住宅还是当下流行的复式建筑房屋，这些都是避免不了的，复式楼是我们不常接触的，但是它的其建筑风格备受大家喜爱，那么带大家一起谈谈在松江如何购买复式楼？需要什么材料

在松江如何购买复式楼

１、首先向银行申请可以办理商业贷款或者利用公积金贷款买房；

２、提交申请，到单位住房资金管理中心提出申请。

３、贷款初审，交到住房资金管中心审核，包括确定贷款担保方式贷款额度和期限等。

４、初审合格，管理中心开具调查通知单，指导借款人填写有关贷款合同。

５、银行调查合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

６、审批通过。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

７、一定要选择适合自己的房源。这也是准备步骤的延伸。看房之前要对比较专业的知识比如容积率、公摊、户型、绿化率等进行准备，假如购买的是期房则因为没有直观的视觉感受，就要学会看户型图。

在松江购买复式楼需要什么材料

１、需要房屋租赁纳税，是要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税；印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

２、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税；

３、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

综上所述就是今天关于在松江如何购买复式楼？需要什么材料的分享，这里友情提示大家：产权过户的办理，卖方与买房人的名字要进行更换。好在中介公司的指导下准备相关的资料，然后需要相关权证人员协助办理手续。希望帮助到大家。