贵阳保障房可以买卖吗？买卖有什么限制

有时候，我们可以选择想要购买什么样子的房屋，例如大小，房屋所在地，房屋新旧等等，但是有一样不是我们想要就有的，那么就是房屋的性质，房屋的性质不同对于购买者的要求也是不同的。那么下面，我就为你们讲讲贵阳保障房可以买卖吗？贵阳保障房买卖有什么限制？

贵阳保障房可以买卖吗

１．保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

２．购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

３．购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的６０％向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。

４．保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成，是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种住宅。它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

贵阳保障房买卖有什么限制

家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。

不少专家指出，保障房数年后可以上市交易的相关规定，使得不少人试图以较低成本申请入住保障房，再转手倒卖以获得高额利润，这是保障房申请时出现瞒报、虚报、假报现象的重要原因之一。上述文章讲的就是个关于贵阳保障房可以买卖吗以及贵阳保障房买卖有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。