陕北农村自留地建房能办房产证吗？怎么办房产证

在对于办理房产证的问题上面，有很多的人都是会有过了解一些的，房产证对于房屋来说，是非常的重要的，只有是有了房产证的房屋的，基本上都是会受到相关法律的保护的，那么，陕北农村自留地建房怎么办房产证？陕北农村自留地建房能办房产证吗？

陕北农村自留地建房能办房产证吗

１、所谓陕北自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。

２、陕北宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证，但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已，因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证。

３、陕北房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。

４、因此，陕北城市房屋有土地使用权证、房产证，分别在国土部门（土管）、房管局办理登记；农村居民房屋，仅有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理，没有房屋产权证。

陕北农村自留地建房怎么办房产证

１、陕北建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡建办提出申请；乡建办工作人员实地勘察，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意；交县规划建设局审批（县行政服务中心）；建房户领取产权证。

以上就是对陕北农村自留地建房怎么办房产证以及陕北农村自留地建房能办房产证吗的相关内容。一定要注意的问题就是，不是所有自建房屋都是可以进行办理房产证的，主要就是要看自建房屋的土地的性质。