互联网创业投资打造创业乐土

正所谓一方水土养一方人，用用创业公司的钱打造创业乐途，这回才能实现生产的良性循环以下是小编为大家整理的互联网创业投资打造创业乐土相关文章。

刘如银：用房地产+互联网+创业投资打造创业乐土

4月25日上海河畔艺墅将盛装开盘。在房地产普遍下行的态势下，山海树集团为何敢继续投入河畔艺墅，其表现将如何?山海树董事长刘如银对它寄予厚望。他认为这是为年轻一代打造的低总价高品质的新生活空间。

90平米，也可以拥有别墅。错层叠加，在90平米的有限空间，经过精巧设计，做出了3层的实际使用形态，独享约130平方米超凡尺度空间，地下一层阳光地下室，通透采光，景观花园，四季映景入室。空中花园、星空露台、阳光地下室……实现花园式家园的居住理念。这是河畔艺墅90MINI叠墅，总价150万。

山海树集团地产公司总裁张国严介绍说：河畔艺墅位于嘉定外冈恒荣路，项目容积率1.50，是一个低密度社区，包括小高层、联排、叠加别墅、类独栋产品。由于项目独一无二的性价比优势，河畔艺墅自亮相以来一直备受追捧。在去年9月份，河畔艺墅推出了第一批房源，100余套，目前已售罄。

河畔艺墅的主力房型为85㎡-88㎡的“80公馆全能户型”，均采用全明设计理念，弹性分割，提高采光面积，得房率高，具备储藏空间，厅和卧室朝南布置，生活阳台、壁橱等辅助空间一应俱全，全面满足生活所需。总价仅95万元起即可得大2房。

城市的发展使得每一个以“生态”为名的板块日渐稀少，价值备受瞩目，外冈则是其中之一。河畔艺墅占据水秀地灵的嘉定西北部外冈，生态尽享，升值潜力可待。轨交11号线、嘉定53路等多条公交线路共同辅助，打造出高效便捷的生活通道。嘉定中心医院、安亭医院、东方肝胆医院全面医疗呵护健康，河畔艺墅还规划4500平方米社区商业街，全面引入一站式消费理念，业主可以尽情享受精彩生活。

项目毗邻14平方公里嘉北郊野公园，堪比7个世纪公园，原汁原味的“休闲嘉定，花田林海”生态风貌，天然的大氧吧，既为全家人提供休闲和游乐场所，未来更可坐享公园房的升值潜力。

关于山海树的房地产业务，刘如银说：“已开盘的上海河畔艺墅和河北上城雅园，都要全面和互联网结合。我们积极思考原从事的传统房地产行业转型，目前正在研究分时度假平台、社区服务平台、养生养老服务平台等，商业模式日趋清晰。我们的理念是争取将大势与做实结合起来，既抓住大势发展，又脚踏实地做实。”

房地产也互联网+了

2015年第一季度，房地产投资相关指标继续恶化。国家统计局4月15日发布的最新数据显示，今年一季度，除房地产销售面积和销售额降幅明显收窄以外，房地产开发投资增速继续回落，新开工、土地购置面积降幅继续扩大，国房景气指数继续回落。业内人士认为，房地产行业全面下行的格局短期不会扭转。

山海树集团是以旅游综合体建设为主导产业的实力型集团，下属十余家全资或控股子公司。在海外资本运作方面，集团在美国、新加坡和香港等地拥有公司。山海树早在2014年年底就提出了集团互联网转型的战略计划。山海树董事长刘如银说：“我们不是今天有“互联网+”战略才做的，而是分析了国内外房地产和相关产业发展形势，做出了全面转型的选择。”

他说：“互联网方面，我们开发了医生树、健康树产品。由山海树集团旗下北京山海树科技有限公司推出的“医生树”平台已于2014年9月上线，同期上线的还有与之配对的“健康树”(患者用户端)。现在，医、患两个产品均已在安卓应用市场和苹果商店上架。房地产商为什么投入互联网医疗健康市场?

山海树董事长刘如银说：“医生树产品是在山海树科技的“健康驿站”健康管理系统基础上进行升级的。过去我们有被市场认可的一套健康管理系统。这套系统有专业的健康风险评估和病历管理系统、和20多款智能监测设备对接、有医患随访互动。我们从2010年开始逐步为数十家国内专业医疗机构、健康管理机构提供远程监控管理解决方案，帮助这些医疗健康机构服务了超过10万名高端会员。“健康驿站”建立了我们对健康管理行业的理解，积累了行业资源。我们推出医生树健康树只是用移动互联网的方式升级了过去的产品。大势所趋，而不是趋附热点投资。”

通过“医生树”应用，医生可以方便地与自己诊治过的患者进行在线互动，可以提供电话咨询、在线语音和图文咨询、门诊预约三种服务，其中还可以为患者用户提供按周、按月、按季度、按年为单位的“私人医生”服务，这些服务医生只需在手机的“医生树”客户端简单设置服务价格和时间即可。医生与患者建立关系也非常简单，如果患者需要当面在平台建立关系，系统都会为每一个医生自动生成一个唯一的二维码，患者只需扫描二维码即可建立关系。

用房地产+互联网+创业投资打造创业乐土

同时，山海树建立在美国的CL Capital(乐土投资)，积极参与互联网创业投资。也是集团全面互联网化转型的重要一方面。目前乐土已共同投资了多个互联网、智能硬件、移动医疗等项目，并筹备成立科技创业孵化器，未来将在国内布局，形成国内外对接互促的跨境创投基金。

美国乐土投资合作伙伴包括了诸多著名的硅谷投资机构，比如500 Startups(全球知名孵化器，已成功孵化或投资超过500家创业公司)、AngelPad(美国十大孵化器之一，着重于小而精的培育方式)、Plug and Play(美国著名孵化器之一，PayPal和谷歌都曾租用过他旗下的办公室。为创业公司提供场地和创业服务)等。

在刘如银的规划中，集团的房地产业务要和互联网技术、创业投资、医疗健康等生活服务结合起来，成为新一代生活空间。他把这项计划称为“创业乐土”。

刘如银在介绍“创业乐土”时说：它有四大功能模块，即“专业孵化+创业导师+天使投资+开放平台”，为创业者提供三大功能空间：物理空间(办公及硬件设施)+成长空间(全流程创业服务)+交流空间(思想碰撞、情感交流)。为(移动)互联网、信息产业、TMT、新材料、创意设计、现代服务等行业提供全方位的一站式孵化服务。我们希望“创业乐土”计划通过互联网+房地产+创业投资，为“全民创业，万众创新”提供支持。刘如银认为，新时代的创业综合体，即“创业乐土”，必将成为新一代的生活和工作基地。

汇聚创新资源 打造创业乐土

学习、对接中关村(000931,股吧)经验，推进与中关村的项目合作。记者从火炬高新区管委会了解到，在今天举行的我市与北京中关村管委会战略合作协议签约仪式上，火炬高新区将分别与中关村创新发展研究院、中国国际技术转移中心等签署合作协议，重点在引进创新资源、学习和移植先行先试政策、围绕产业升级促进科技成果转化、推进“大众创业、万众创新”、建设新型“众创空间”等方面加强合作，进一步培育和提升厦门火炬高新区的创新能力，实现高新技术、科技人才 、产业资本有效集聚，形成“1+1>

2”的效应。

完善服务体系

实施创新驱动发展战略

近年来，火炬高新区大力实施创新驱动发展战略，不断完善创新环境，激发园区企业的创新活力。通过建设共性技术平台和高技术产业化服务平台，完善创新服务体系;不断实施人才带动战略;以企业为主体，鼓励“产学研”合作;以知识产权为引导，增强企业核心竞争力;探索实施“科技+金融+市场”新模式，吸引研发机构落户等一系列举措，引导园区企业开展原始创新、集成创新、引进消化吸收再创新等各种创新实践。

目前，火炬高新区有国家及省市级技术与研发中心超过60家，高新技术企业的数量在厦门市的占比近四成，高新技术产业产值占工业总产值比重达80%以上。园区集聚了美亚柏科(300188,股吧)、弘信电子、三维丝(300056,股吧)环保、科华恒盛(002335,股吧)、清源科技等一批创新型“小巨人”企业，这些企业研发出一大批高科技产品，在互联网监控、多点触控显示、背光模组和TFT组件封装、显微技术与应用、电动化空气断路、OLED显示、神经生长药物、碳化硅半导体外延晶片、纳米功能材料、中文游戏平台等众多技术创新领域，居全国甚至全球领先地位，凸显出旺盛的生命力和良好的发展势头。

激发创新活力

各种孵化器顺利运作

创业的激情点燃“火炬”，创新的基因根植于火炬高新区每个角落。依托园区建有3个国家级科技企业孵化器、1000多家在孵企业的优势，火炬高新区正在努力聚集国内外人才、技术、资金和项目，推动大众创业、万众创新。

去年12月成立的爱特加速器，主要复制美国硅谷的孵化器运作方式，目前已拥有15个创业团队。互联网巨头腾讯公司(厦门)创业基地已有6个项目入围腾讯公司的“双百计划”;另一巨头阿里巴巴的“百川计划”也已确认入厦。火炬高新区还聚集了720°两岸文创产业孵化器、优莱柏“原创动漫产品孵化公共服务平台”、酷游手机游戏研发孵化基地等一批创新型民营孵化机构。值得一提的是，720°两岸文创产业孵化器聚焦扶持海峡两岸创业初期的旅游文化创意项目、时尚设计项目和文化教育项目，透过孵化器搭建两岸的平台，促进两岸文化创意产业的发展。

吸引各方人才

营建创业创新生态圈

创新、创业、创客是“大众创业、万众创新”的具体化举措。作为全国首批国家级高新区，火炬高新区在创新体制机制、完善政策体系、培育产业生态环境、促进科技金融结合、创办创新型孵化器等方面还有很大潜力有待深入挖掘，与中关村有巨大的合作空间和密切的对接点。火炬高新区负责人告诉记者，接下来，火炬高新区将汇聚各类创新资源，吸引各类人才，营建“创业创新生态圈”。通过支持众创空间开展创业路演、创业大赛、创业论坛、创业辅导、创业培训、管理咨询等各类创业活动，吸引各类人才的目光。

可以预见的是，随着火炬高新区加快建设国家级海外高层次人才创新创业基地以及打造福建省产业人才聚集基地，越来越多的人才将视火炬高新区为创新创业的理想之地，筑巢高新区众创空间，迸发出创新创业的无限激情和创造力。同时，火炬高新区将进一步完善科技金融体系，建设好海西股权投资中心等科技金融平台，鼓励众创空间单独或联合各类社会投融资机构设立天使投资基金，对创业企业进行股权投资，为创业创新提供“有源活水”。

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学习中关村 力争六大突破

火炬高新区负责人表示，随着企业快速发展，北京中关村需要在全国乃至全球范围内进行跨区域、跨领域的创新与产业合作、布局。火炬高新区有决心、有信心、有条件，抓住厦门与中关村开展战略合作的机遇，切实发挥好科技创新载体作用，全力推动合作尽快取得实质性成果，力争在6个方面实现突破。

在体制、机制创新方面深入学习中关村成功经验，先行先试，更好地发挥示范引领作用;

打造厦门自主创新高地，放大园区国内外创新研发机构集聚效应，全面提升自主创新能力;

培育全国规模前列的孵化器集群，引入中关村创新型孵化器模式，加速科技成果就地转化并实现产业化;

构建“人才特区”，发挥国家“海外高层次人才创新创业基地”功能，建设厦门适宜创新创业的首选之地;

加速科技金融结合，创新体制机制，推动更多企业上市融资;

建设两岸现代服务业和战略性新兴产业核心载体，承接中关村创新资源外溢和优质项目转移，打造平板显示、计算机与通讯设备、电力电器、LED、移动互联网和集成电路产业链。