北京二套房契税交多少？贷款利率是多少

随着中国经济的迅速发展，人民的生活质量也得到了一定的提高。对于房地产市场而言，大量的家庭已经有了二次购房的打算或者已经购买了二套房，并且大多数的家庭是为子女进行再次购房。那么关于二套房的知识大家了解多少呢，北京二套房契税交多少？北京二套房贷款利率是多少？

北京二套房契税交多少

1.现在北京基准利率是7.05.二套基本都是上浮10%实行幅度，税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直

2.辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。征税范围：国有土地使用权出让，土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与房屋交换。

3.缴纳的时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

北京二套房贷款利率是多少

1.二套房按揭贷款的利率，具体要看情况的，不同的情况二套房按揭贷款的利率不同，如商业贷款买第二套房和公积金贷款买第二套房的贷款利率并不一样，一般情况下，商业贷款买第二套房的贷款利率会上浮至少1.1倍，

2.也就是贷款的利率至少是7.21%，而申请公积金贷款买第二套房也是在公积金贷款的基准利率上上浮1.1倍，而这样下来的贷款年度利率是4.95%。同时，因为申请的贷款银行，第二套房按揭贷款的利率也不同，是商业贷款，各个银行对于第二套房按揭贷款的利率上浮的情况并不是一样的，银行贷款的利率各有不同。

3.借款人应先到“咸宁住房公积网站”《个人住房公积金贷款申请表》和《经济收入证明表》填好后交所在地公积金管理部门受理，或直接前往所在地公积金管理部门咨询，确定当事人是否完全具备住房公积金贷款资格。

以上就是北京二套房契税交多少？北京二套房贷款利率是多少？问题的回答，希望小编的回答您还满意。要了解二套房按揭贷款的利率，就需要先弄清楚是申请哪一种贷款，若是商业贷款，还要了解是到哪一家银行，好在申请二套房按揭贷款前，咨询一下当地的银行了解。