仓储用地置换合法吗？要办哪些手续

仓储用地一般是国家用来储藏重要原料的地方，而土地的置换是指利用地价的差异来置换土地，改造成其他用途的土地，很多时候土地的置换是不合法的，需要办理一定的手续，那么仓储用地置换合法吗？要办哪些手续？今天小编就来说一说。

仓储用地置换合法吗？

１、仓储用地的置换是可以的，不过要符合土地利用总体规划，这种情况和挂钩还不太一样，国家没有明确的土地置换方面的规定（当然有挂钩试点），置换指标的使用只在部分省认可，使用时经省厅批准，所以很多地区喜欢使用置换指标，现在置换指标可是远远大于部里下达的计划指标了。

２、在我国除了商业用地，一般不得交易。农村建房需要审批。如果是农村的宅基地有很多私底下交易的，但是没有独立的土地证，一般是集体土地证。

仓储用地置换要办哪些手续？

１、仓储用地承包经营权互换后，仓储用地置换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同。不能要回所互换的土地。如果需要换回，可以通过再次签订互换协议来处理。

２、仓储用地置换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。置换是一种互易合同，互换的双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。

３、承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。所以如果你们是同一个小组的村民，土地进行互换后双方应当履行互换合同中约定的权利和义务，甲方是不能反悔并索回已经互换的土地的，任何一方因反悔违约都要承担违约责任，给对方造成损失的，或应当承担损失赔偿责任。

４、土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

第四十条：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。

仓储用地想要置换的话，是需要办理一定的合法手续才可以的。具体要办哪些手续小编也在上文为大家介绍了，希望以上内容可以帮助到大家。