在佛山购买复式楼可以贷款吗?如何贷款

2017-05-09

现在很多人越来越喜欢购买复式楼房,复式楼房的使用空间更大,户型的设计性更强,这也是更多年轻人喜欢购买复式楼的一个原因。但是,在佛山购买复式楼可以贷款吗?如果可以贷款,那么贷款的流程是什么呢?今天我们就来学习一下。

在佛山购买复式楼可以贷款吗

在佛山购买复式楼可以贷款。复式房的出现就是为了使功能分区更为合理,让室内空间层次化、动静有别、公私分明,从而满足居住者对于居住舒适度的追求。复式楼也是可以公积金贷款的。

一般都可以使用公积金贷款的,但是不是所有的楼盘都可以所有住房公积金贷款。住房公积金贷款需开发商与住房公积金管理中心签订贷款合作协议,即可进行住房公积金贷款,同时开发商必须具备五证,营业执照,建设用地规划许可证,建设用地施工许可证,登记备案证,预售房许可证。

住房公积金贷款支持的住房包括,主体结构已经封顶的商品房期房、商品房现房、经济适用房、房改房、集资合作建房、二手房。

在佛山购买复式楼如何贷款

1、在向银行申请个人住房按揭贷款时,应填妥《个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件,借款人合法的身份证件,贷款行认可的经济收入或偿债能力证明,如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等。

2、有配偶借款人需提供夫妻关系证明,有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺,抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明,银行要求提供的其他文件或资料。

3、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续。

4、发放贷款。经银行同意发放的贷款,办妥有关手续后,银行将按照借款合同的约定,将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内。

以上就是在佛山购买复式楼可以贷款吗和在佛山购买复式楼如何贷款的介绍了,通过以上问题的详细深入的介绍,相信更多的网友能够对购买复式楼有所了解了。复式楼拥有自己的优点,大家购买的时候需要注意产权问题。

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