廊坊首套房退税吗？需要什么手续

首套房是指购买仅仅拥有一套住房，银行规定我国城市的居民购买第一套住房是享有按揭贷款的利率优惠。如果是首套房，那么我们就可以享受一些优惠政策。那么，廊坊首套房契税会退税吗？廊坊首套房退税需要什么手续？小编与大家一起继续看看下面的介绍吧。

廊坊首套房退税吗

１、根据规定，购买９０平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

２、目前，契税实行３％至５％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％至５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

３、但是首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起７个工作日出具首次购房证明。

廊坊首套房退税需要什么手续

１、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

２、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

４、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

对于很多人来说，房产的契税在税种中占了很大一部分，如果能退税会减少不少的费用，可以为我们节省一部分开支。希望小编整理的有关首套房契税退税流程和房产契税退税的一些手续的内容能对大家在缴纳税款的时候有所帮助。更详细的情况可以询问当地房管局。