泉州全款房抵押贷款怎么做？需要提供什么材料

全款买房，证明了您是有不错的经济实力的，在常德许多人想知道关于买全款房的消息，在这小编和大家来说一下关于泉州全款房抵押贷款怎么做和泉州全款房抵押贷款需要提供什么材料的问题，了解一些以上相关信息还是很有必要的，希望我整理的内容能给大家带来帮助。

泉州全款房抵押贷款怎么做？

全款房抵押贷款申请条件：

贷款人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。

二、贷款额度：

以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的８０％；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的６０％。

三、贷款期限：

用于购房用途的，贷款期限最长可达３０年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达１０年。

四、贷款利率：

执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。还款方式贷款期限在１年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过１年的，采用按月还本付息方式

全款房抵押贷款流程：

１．借款人提出申请，递交相关资料。

２．进行房产评估、贷前调查、审批。

３．审批通过，办理抵押登记手续。

４．发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

５．贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

泉州全款房抵押贷款需要提供什么材料？

贷款需提供的资料：

１．个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

２．个人收入证明或资产状况证明。

３．抵押房屋的产权证明。

若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

以上就是小编为大家带来的关于泉州全款房抵押贷款怎么做和泉州全款房抵押贷款需要提供什么材料的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天全款房抵押贷款其实还是很不错的，现在买个房也不容易。