南岸区自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

多数购房者都知道房产证的重要性，在购买房屋之后却不是特别重视土地证的办理。土地证的主要作用的就是代表大家拥有房屋所占土地的合法使用权，一套房子若是没有土地证今后上市交易也是会受到限制的。大家都想要了解一下南岸区自住商品房如何办理土地证？南岸区自住商品房在哪里办理土地证？

南岸区自住商品房如何办理土地证？

1、南岸区自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

2、缴纳南岸区自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《自住商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳南岸区自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

4、办理南岸区自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理南岸区自住商品房的土地证。

南岸区自住商品房在哪里办理土地证？

1、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往南岸区当地国土资源局申请办理即可；

2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的，这点大家可以放心。

综合上文的介绍，大家对于南岸区自住商品房如何办理土地证已经有更全面的了解了。土地证的办理并不是什么复杂的事情，但是在办理土地证的时候大家需要带的材料并不少。土地证并非是房产证的附属品，两者是独立的，建议大家购房之后抓紧时间办理各种证件。