合肥的安置房几年可以上市交易？能在银行贷款吗

政府为了解决拆迁户的住房难题，便出台了有关于拆迁安置房的政策，使得许多在这方面有问题的家庭都可以得到帮助，不过对于该房屋的使用存在一些疑问，比如在合肥的安置房几年可以上市交易？安置房现在还能在银行贷款吗？

合肥的安置房几年可以上市交易？

安置房是对那些因城市的规划、土地开发等原因而使得房屋遭到拆迁的家庭，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因其特定的对象是就是那些的动迁安置户，所以该类房屋的买卖会受到除了法律法规的规范之外，还受到当地一些相关政策的约束。

一般安置房要满五年才可进行上市交易。假如安置房进行了产权的登记并且取得了房屋的所有权证，那么就可以进行上市交易，房产证是权利人依法拥有房屋合法权利的唯一合法凭证。

合肥的安置房能在银行贷款吗？

１．根据相关规定，拆迁安置房可以分两种，一种是为重大的市政工程而动迁修建的配套或配购商品房，还有就是因为房产的开发等因素另到动拆迁公司为拆迁户购买的中低价商品房。前者的安置房是不可以贷款的，而后者的安置房则可以同一般的商品房，也可以上市交易，那么也就可以办理按揭贷款了。

２．能不能贷款主要还是要看安置房的属性是否不同。安置房由动迁公司来购置的中低价商品房给拆迁户居住的，便是可以申请按揭贷款的。其次还需要看安置房是否有产权，以及是否能够上市交易。如果其土地证是属于国有的，那么可以上市交易的安置房，就可以申请贷款的。假如是并不属于国有的，那么就可能类似小产权房。

３．当然有的地方不同的政策也会出现不同情况，比如有的城市，会鼓励外来的人口在本地购买安置房，因为有些城市在最近几年里城区改造工程，所以修建了大量的安置房，还剩余有大量的存量房便出台相关的规定来鼓励外地人口按揭购买安置房。

以上就是有关合肥的安置房几年可以上市交易以及是否能在银行贷款的内容了，如果购买了安置房的，那么就得了解安置房的一些买卖规定，不可以在还没购买满５年就上市，以及贷款要取得相关的证件之后才能贷款。