三亚农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，身边很多朋友都非常想要了解一下关于农村自建房交税的问题，还有农村自建房是否需要交土地出让金，所以我们今天就一起来了解一下这方面的情况，看一下究竟有怎样的规定。

三亚农村自建房交多少税？

１、三亚农村自建房需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

２、所谓自建行为，是指拥有施工能力的单位自行建造建筑物后使用或销售的行为。按照营业税的基本原理来看，自建行为因其未对外提供应税劳务，因而对其中间的建筑行为是不应征税的。

３、农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。农村烈士家属、残疾军人、，鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民免征或者减征耕地占用税。

三亚农村自建房需要交土地出让金吗？

１、三亚农村自建房需要交土地出让金的，农村宅基地，有些地方政府确定划拨取得，有些地方也许需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。。

２、国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。。

３、城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金。另外，新的住宅用地，也需要出让取得。

上面这些就是为大家了解到的三亚农村自建房交多少税？三亚农村自建房需要交土地出让金吗？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。