梅江小产权房现在多少钱?在哪里交税

虽然说梅江对于小产权房的修建是明令禁止的，但是市场还是有很多小产权房出售。小产权房在价格方面要比普通的商品房便宜很多，对于刚需的购房者来说，购买小产权房能够大大的节省购房资金。那梅江小产权房现在多少钱？在哪里交税？

梅江小产权房现在多少钱？

1、梅江小产权房应该在每平米8000元到14000元左右，小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。

2、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

梅江小产权房在哪里交税？

1、一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

2、小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。

3、小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。如果遇有国家征地或者拆迁的情形，购房者的利益很难得到法律的有效保护。

以上就是小编收集的关于梅江小产权房现在多少钱以及梅江小产权房在哪里交税的全部内容了，小产权房是无法正常的办理房产证的，即便是购房者拥有居住权，但是在遇到动迁等情况的时候非常不好处理，可能要承受无法预计的经济损失。