南充首套房证明代办流程是什么?委托书怎么写

2017-03-31

首套房屋是需要办理证明的,而办理证明很多的人们是不了解具体的办理流程的。有些人们因为其他的事情是没有办法进行办理的,这个时候就可以委托其他的人士去办理。那么南充首套房证明代办流程是什么?委托书怎么写?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

南充首套房证明代办流程是什么?

1、人们说的南充“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2、南充户籍家庭要办理首套房证明相对简单,出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

3、南充首套房证明也可以委托他人查询,受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证,委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在买房,也是通过这样的程序出具房产证明。

4、讲解下具体的流程:(1)办理交易递件;(2)到户籍所在地开具首套房证明;(3)提交首套房证明到房管局办税窗口;(4)房管局出具所在区域没房证明查册;(5)出具税单。

南充首套房证明代办委托书怎么写?

1、委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方委托办理首套房证明行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。

2、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还有为您办理首套房证明的人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对;委托的办理机构一定要对接好,下面是委托办理首套房证明的范本。

致***税务局

兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权,系首套购买房屋,特此证明!

XX市房屋管理局(加盖公章)

XX年XX月XX日

南充的朋友们在办理首套房证明的时候,建议要注意具体的办理流程,这样也是可以省去自己的很多的麻烦的,要注意具体的办理事项。以上就是小编关于南充首套房证明代办流程是什么?委托书怎么写?的相关介绍,希望对于南充的朋友们办理首套房证明是有帮助的。

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