常德首套房土地证怎么办理？需要什么材料

土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。那么首套房的土地证怎么办理呢，首套房办理土地证需要哪些材料，我们今天就一起来了解一下这方面的情况。

常德首套房土地证怎么办理？

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交临海房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告、自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

常德首套房办理土地证需要什么材料？

１、土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、公有住房出售价格审批（复印件１份）房屋所有权证、（复印件１份，其中分层分户平面图２份）、申请人个人身份证（复印件１份）。

２、换购房登记的需提交原土地使用权证原件、属共有产的需提交临海房屋共有人产权证（复印件１份）。另外还有临海城改房土地证办理时一些特殊类型的。

３、属委托办理的须提供临海土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）委托代办人身份证属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件、转让方未办土地证的需提交原权源资料。

以上就是小编为大家了解到的常德首套房土地证怎么办理？常德首套房办理土地证需要什么材料？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。