松江哪里有复式楼类型楼盘？买一套复式房子要多少钱

2017-03-31

松江哪里有复式楼类型楼盘

复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

很多年轻人会选择复式楼，复式楼空间大，对于老人同住来说是很好的选择，复式楼相对隐私性更好一点。松江的复式楼新楼盘真不少，有恒大帝景、汇贤阁、朗诗未来街区、绿地长岛、优山美地、大发融悦、凤凰城等等。

1、复式楼售价于当地普通公寓与别墅之间，价格、面积也都在两者之间。假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000，复式楼售价一般在8000。

2、复式房价格比普通住宅高的原因一是因为地处位置比普通住宅要好，地段好，风景好，视野好，而且复式房的数量一般来说较少，习惯问题，可能感觉住复式房有优越感，所以价格比较高。同区中的复式楼售价应该比普通商品房贵20％－50％左右，而多层中的复式楼则相对要贵于小高层中的复式楼。

3、既然是同一小区，大的环境品质、交通区位和公共配套基本相当，这就决定了两者之间的价格不会有太大的区别，主要是房型和面积可能要优于普通商品房。

4、利用率较高，70㎡可以做2－3房，客厅两层打通会非常舒适。卧室通风采光差一些，楼梯不方便老人、小孩。具体要看地域，还有小区，不同镇区，不同小区，不同位置复式的建筑公摊非常的大，平层的公摊高层在20％，但是一般复式的公摊在26％左右，甚至大了还可能达到30％。

5、现在基本上都是框架结构的房屋，而复式楼（不是错层结构）不过就是二层楼，因此房屋造价大抵相同，关键要看占地的情况：在多层与在小高层中做复式楼的占地情况是不同的，因此，单位的房地产价格也会有所不同。

大部分人再次买房是为了解决居住的问题，加上二胎政策的放开，对住房又有了更大的需求，也有一部分人投资复式楼。但是，我们要根据自身的实际情况合理购买，谨慎投资。以上就是松江复式楼楼盘和买一套复式楼大概需要多少钱的问题，打算在松江买复式楼的可以读一下这篇文章。