番禺自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么

有时候真的会被当下大城市的房价压得喘不过气，尤其是进城务工的农民朋友们，无法在城市找到栖身的居所。不过农村自建房成了一个好的选择。但是，不少打算回去建房的农民对这其中的证件有些丈二和尚摸不着头脑。那么番禺自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么？

番禺自建房办理土地证需要什么材料？

１、番禺自建房土地登记申请书；

２、番禺自建房户主身份证复印件和户口本复印件；

３、番禺自建房土地登记委托书；

４、番禺自建房邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

５、番禺自建房土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等；

６、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

７、番禺自建房地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

８、番禺自建房宗地图；

９、委托人或委托代理人身份证复印件；

１０、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

番禺自建房办理土地证的流程是什么？

１、《房屋登记办法》规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

２、番禺自建房办理土地证确认户口是在当地后，需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

３、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

４、除此之外，番禺自建房土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

５、办理番禺自建房土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

以上就是番禺自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么？的全部内容，番禺自建房土地证上会注明该土地的地理位置、用地面积、用地性质、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资等。