在张家口买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗

购买二套房本身一些地区就是有很多的限制的，在张家口购买二套房需要满足一定的条件才可以购买。公积金贷款买二套房也不是随便可以购买的，也是需要满足一定的条件才能购买，下面我们来学习一下，在张家口买二套房首付比例是多少?能用公积金贷款吗?

在张家口买二套房首付比例是多少

张家口各家银行全部开始执行二套房首付比例四成的新政，部分银行已制定出相关具体细则。对拥有一套住房并且相应购房贷款还没有结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，即二套房贷款，低首付款比例由过去低60%下调至低40%。

对于家庭名下购买首套普通自住房申请贷款的，低首付款比例为30%，对家庭名下拥有1套住房并已还清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房，也执行首套房贷款政策，即贷款低首付款比例为30%。

对符合授信条件，但不是张家口本地居民的,也就是非本地居民到张家口购买住房申请贷款，不再要求借款人提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，中国银行张家口分行对住房贷款套数认定以家庭为单位。

在张家口买二套房能用公积金贷款吗

夫妻双方有一方按时足额缴存住房公积金，其所在单位建立住房公积金制度在3年以上并属正常缴存状态，个人连续缴存住房公积金一年以上的城镇在职职工，可申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款的职工,应同时具备以下条件：

1、具有本市城镇常住户口或在城镇合法居留身份,具有完全民事行为能力。

2、购买首套住房申请住房公积金贷款时，首期付款不低于购买住房总价款的30%，购买二套住房首期付款不低于购买住房总价款的50%。

3、具有经管理中心认可并符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业住房贷款的有关证明文件。

4、有稳定的职业和家庭收入，有偿还贷款本息的能力。

5、具有经管理中心认可或有资质机构评估的资产作为抵押或质押并办理有关登记手续,有足够代偿能力、具备资质的担保公司作为保证人。

6、未婚子女申请公积金贷款时，参加工作在5年以内与父母同一户口，父母属正常缴存公积金状态且没有住房公积金贷款及担保情况下，可以将父母工资收入合并计算，父母其中一方按共同贷款申请对待，并同时在还贷期间冻结父母住房公积金支取账户。

7、同意在未按合同约定偿还贷款情况下，由委托银行会同管理中心，将本人及配偶住房公积金账户中的存款直接用于还贷。

8、同意查询个人征信记录，并且个人信誉度符合贷款要求。

9、夫妻双方构建住房可申请住房公积金贷款，若第一次贷款还清后，在购建新的住房时可再次申请贷款，按二套房贷款政策执行。

由此可见，在张家口买二套房是可以公积金贷款的，但是公积金贷款需要满足一定的条件才可以贷款的。公积金贷款的时候，网友们还要注意银行贷款的利率是多少，一定要提前讲清楚。